Два урбанизированных участка — Святой Стефан, Будва

Земля под городское строительство в Будве, кадастровый муниципалитет Святой Стефан, поселок Пржно-Подличак. Два городских участка, состоящие из четырех кадастровых участков, общей площадью 993 м², а также дополнительный участок площадью 220 м², состоящий из двух кадастровых участков (общая площадь 1 213 м²). Участок расположен в элитном поселке Пржно-Подличак, недалеко от пляжа Пржно (расстояние 1 км). С участка открывается широкий вид на открытое море и восточную сторону острова Святой Никола.

В соответствии с градостроительными условиями, участки предназначены для строительства жилья — либо двух зданий по 450 м² каждое, либо одного большего здания площадью 900 м² (путем объединения городских участков). Меньший участок также урбанизирован, являясь частью двух городских участков, и имеет те же коэффициенты заселения и строительства.

Предварительный дизайн завершен.

Городские технические условия:

• Назначение: жилое
• Максимальный индекс заполняемости: 0.3
• Максимальный индекс конструкции: 0.9
• Разрешенное количество этажей: Цоколь + первый этаж + 1 этаж (B+GF+1)
• Максимальная GFA (общая площадь помещения): 900 m²